周日早上，来看看热点新闻。
上海青浦、奉贤调整住房限购政策
非沪籍单身人士可以在上海买房的范围再扩大。
1月13日，上海青浦、奉贤两区先后发布人才购房方案，在规定区域内，符合要求的非沪籍单身人才，社保交满3年即可购房。两区的新政均放松了婚后方可买1套房的限制，并将社保缴纳年限从5年降低至3年。
具体来看，青浦区与奉贤区均要求，在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在上海市无住房，与区域内用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，同时用人单位和个人符合相关条件，可在青浦新城、奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
其中，青浦区购房范围为青浦新城东至老通波塘，南至沪青平公路（新），西至青浦大道，北至S26沪常高速，总面积91.1平方公里。此外，根据城镇发展实际和产业升级需求，该购房区域范围可适当优化。
奉贤区的人才购房区域总面积约68.9平方公里，范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。
上海中原地产资深市场分析师卢文曦向第一财经记者表示，青浦和奉贤的购房新政，和临港最早的人才购房政策较为相似，对吸引人才进入重点发展的新城具有积极意义，同时对区域内楼市交易注入新的动力。
卢文曦称，青浦和奉贤的两个新城本身就是楼市交易重点关注区域，在2024年初释放利好政策也显示出地方政府对产业、对楼市等多方面呵护，即便短期之内楼市不会有太直接的反应，预计也会在年后的小阳春兑现利好。
沪上一家大型连锁中介的内部人士感叹，青浦和奉贤的新房又将多一批客户。58安居客研究院院长张波也表示，放松了外地单身购房的要求，这对于首套刚需入场会更有利，可释放出潜在购买力，扩大了有效购房人群范围，对于供应量较大的青浦和奉贤2024年成交量提升会起到一定作用。
上海撕开外地单身限购的口子始自金山区。2023年10月，金山区发布了人才安居新政，亦规定符合要求的非沪籍单身人才可在特定区域内购房。
彼时，业内认为，金山区的定向松绑之于整个上海而言，释放了非核心区持续宽松的信号，并开始对五个新城的限购放松有所期待。第三方研究机构克而瑞认为，金山区之后，五个新城限购限贷等政策能否松绑，成为上海政策和市场层面关注的焦点，整体而言，五个新城是上海落实分区的差异化调控的优选项。
该机构表示，一方面，五个新城作为上海近年来的重点，目的在于盘活远郊区域、减轻中心城区负荷；另一方面，上海“2035规划”中，五个新城有明确的新增人口指标，适时放松限购从而导入人口也是必要措施。
如今，青浦和奉贤打响了定向放松的第一枪。“五个新城是上海发展重点，在政策上都会趋于一致，预计松江和嘉定两大新城后续也会有类似举措。”卢文曦认为。
张波也认为，放松外围区域的限购，是2024年一线城市的政策重点调控方向，目前青浦和奉贤限购的放松虽然偏保守，但已经明确给出了限购放松的信号，预计下一步外围区域跟进限购放松的节奏会有所加快。
《王者荣耀》抖音直播将全面开放
1月13日，申宝配资腾讯旗下游戏《王者荣耀》官方微博发文称，1月21日起，《王者荣耀》抖音直播将全面开放。
这是腾讯和字节跳动因为《王者荣耀》直播侵权问题陷入纷争数年后的首次合作。
1月13日，《王者荣耀》官方微博发布信息称，1月21日起，《王者荣耀》抖音直播将全面开放。《王者荣耀》方面表示，为了让大家有更好的直播体验，1月14日至1月17日为技术测试期，为了筛查开播期间可能遇到的所有技术问题，邀请特别嘉宾@XYG电子竞技俱乐部在官号直播间测试直播。
1月18日至1月20日则为主题直播期，邀请了主播张大仙连播3天，同时准备了丰富的看播福利。
这一官宣，也意味着腾讯和字节系在《王者荣耀》直播上的“破冰”。
据悉，腾讯和字节系关于《王者荣耀》侵权纷争至少可以追溯到2016年。当时，腾讯以涉嫌侵犯著作权为由将今日头条及其母公司字节跳动诉至广州知识产权法院。
2019年，法院认为腾讯有充足证据证明西瓜视频App有直播《王者荣耀》的行为，最终裁定相关公司自 2019 年1月31日停止直播《王者荣耀》游戏。
2021年，广州知识产权法院一审判决抖音火山版停止直播相关游戏，并赔偿原告腾讯800万元，法院审理后认为，《王者荣耀》运行中的连续画面著作权由游戏开发商享有，且游戏直播不构成对著作权的“合理使用”，要求火山小视频停止《王者荣耀》游戏直播。
两款“国民级”应用牵手
《王者荣耀》是腾讯旗下一款堪称“国民级手游”的游戏。尽管已经上市8年，但该游戏依然表现出相当强劲的生命力，8年间多次登顶、蝉联全球手游畅销榜榜首。Sensor Tower 商店情报数据显示，2023年11月腾讯《王者荣耀》在全球 App Store 和 Google Play 吸金1.93亿美元，蝉联全球手游畅销榜冠军。
抖音则是字节跳动旗下“国民级”短视频平台，据多家媒体报道称，目前抖音日活已经突破8亿。
自2016年起，腾讯和字节系因游戏版权问题纠纷不断，此刻选择“握手言和”，有市场人士评论称，无论对于腾讯还是字节跳动，都是做出了一个尊重市场趋势的选择。
在《王者荣耀》官微宣布的开播倒计时活动中，1月18日至1月20日，主播张大仙将连播3天。
新冠病毒在全球加速蔓延
1月11日，世界卫生组织官网发布报告称，由于假期人群聚集、JN.1变异株等因素，2023年12月新冠病毒在全球加速蔓延。与2023年11月相比，12月全球感染新冠病毒的住院患者人数增加了42%，接受重症监护的患者增加了62%。
对此，北京佑安医院感染综合科主任医师李侗曾表示：“新冠导致的死亡病例增加2例，但是重症病例数较前有下降，说明目前病毒致病力并没有增加，大家不用过于担忧。”JN.1变异株近期确实在全球范围内快速上升，已成为主要流行株，根据其他国家公布的评估结果，JN.1的传播力和免疫逃逸能力确实增强了，但致病性并没有增加。
根据国家卫生健康委公布的消息，当前国内新冠疫情依旧处于低水平流行，JN.1毒株占比较低，但呈上升趋势，有可能逐步发展为国内优势流行株。李侗曾认为，在未来几个月里，不排除随着JN.1毒株的流行，感染人数会增加。而且，距离去年5月的新冠感染高峰已经过去半年多了，很多人体内的抗体水平下降，有可能出现新一波感染高峰。这样的话，随着感染绝对人数的增加，重症、死亡也有可能会增加。
据铁路运输部门消息，自1月26日开始，2024年春运将正式启动，这也意味着，我国即将迎来人流密集迁徙和节假日聚会、旅行等聚集活动。李侗曾表示，当下最为关键的还是保护好“脆弱人群”——老年人和免疫力低下的人群。建议大家假期注意错峰出行，乘坐公共交通工具时注意手卫生、佩戴口罩、保持社交距离。
文章为作者独立观点，不代表申宝配资观点
相关文章
